Quanto custa uma dedetização: preço por imóvel, tipo de praga e garantia
Barata, formiga, cupim ou rato: veja quanto custa o controle de pragas, quanto tempo dura a garantia e o que conferir antes de deixar alguém aplicar produto na sua casa.
Dedetização não é só "passar veneno": é a aplicação de produtos registrados, na dose e no lugar certos, por uma empresa que precisa de licença sanitária e de um responsável técnico. Isso pesa no preço e é exatamente o que separa um serviço que resolve de um que só espalha cheiro.
Os valores abaixo são faixas de referência e variam conforme a cidade, o tamanho do imóvel, o nível de infestação e a praga.
Resposta curta: a dedetização contra baratas e formigas costuma custar de R$ 200 a R$ 450 em apartamento e de R$ 300 a R$ 700 em casa. Descupinização é mais cara, de R$ 600 a mais de R$ 2.500, porque exige tratamento da madeira. Desratização fica em torno de R$ 250 a R$ 600. Empresas regularizadas entregam certificado e costumam dar garantia de cerca de 90 dias.
Tabela de referência por serviço
Faixas aproximadas para 2026:
- Dedetização (baratas, formigas, aranhas) em apartamento de até 70 m²: R$ 200 a R$ 450.
- Dedetização em casa de até 150 m²: R$ 300 a R$ 700.
- Desratização residencial: R$ 250 a R$ 600.
- Descupinização localizada (um móvel, um batente): R$ 400 a R$ 900.
- Descupinização de imóvel inteiro ou telhado: R$ 1.200 a R$ 2.500 ou mais.
- Controle de escorpiões: R$ 300 a R$ 700.
- Pacote para condomínio ou comércio: orçamento por área e por frequência (contratos mensais ou trimestrais).
Pacotes que combinam mais de uma praga costumam sair mais baratos que contratar separado.
O que influencia o preço
- Tamanho e tipo do imóvel. Casa com quintal, garagem e forro dá mais trabalho que apartamento.
- Praga. Cupim exige perfuração e injeção de produto na madeira; barata e formiga costumam ser tratadas com gel e iscas, que são mais rápidos.
- Grau de infestação. Infestação grande pode pedir uma segunda aplicação.
- Método. Gel e iscas incomodam menos (em geral não é preciso sair de casa); pulverização pede afastamento por algumas horas.
- Garantia. Prazo maior costuma vir embutido no preço.
Como saber se a empresa é regularizada
No Brasil, as empresas de controle de vetores e pragas seguem uma norma da Anvisa (RDC 622/2022) e precisam de licença do órgão sanitário local. Antes de contratar, peça:
- licença sanitária (alvará da vigilância sanitária) válida;
- nome e registro profissional do responsável técnico (biólogo, químico, agrônomo, entre outros);
- os produtos que serão usados, que devem ter registro no Ministério da Saúde/Anvisa.
Depois do serviço, a empresa deve entregar um comprovante de execução com data, praga tratada, produtos, cuidados e telefone de emergência. Guarde esse papel: ele é a sua garantia e costuma ser exigido por condomínio e vigilância sanitária no caso de comércios.
Garantia e retorno
A garantia mais comum é de cerca de 90 dias para baratas e formigas, e pode ser maior para cupim. Leia o que ela cobre: em geral inclui uma reaplicação se a praga voltar no prazo, desde que você siga as orientações (não lavar os cantos tratados com gel nos primeiros dias, por exemplo).
Antes de fechar, compare pelo menos três propostas com o mesmo escopo. O guia de como comparar orçamentos vale também aqui, e a garantia de serviço executado explica o que você pode exigir.
Cuidados com crianças e animais
Pergunte quanto tempo é preciso ficar fora de casa e o que fazer com a comida, os pratos e os objetos das crianças. Avise sobre gestantes, bebês, pessoas com asma e animais de estimação, especialmente peixes e pássaros, que são mais sensíveis. Uma empresa séria adapta o método e passa as orientações por escrito.
