Chuvas de verão: o que revisar na casa agora para evitar goteira e curto

É o primeiro ponto a revisar. Quando a calha entope, a água pode voltar por baixo das telhas e aparecer na parede, longe de onde o problema começou.

• Limpe folhas, areia e ninhos das calhas e das saídas dos condutores. Faça isso só se houver acesso seguro.
• Teste com uma mangueira: a água precisa correr sem transbordar e sair longe da base da parede.
• Procure pontos de ferrugem, emendas abertas e suportes soltos.
• Confira os rufos, as peças metálicas que protegem o encontro entre o telhado e a parede.

Se a casa tiver árvores por perto, faça essa limpeza com mais frequência.

Segurança em primeiro lugar: telhado molhado, escada mal apoiada e altura são causas sérias de acidente. Se o acesso não for simples, chame um profissional.

Da parte de baixo, com uma lanterna, olhe o forro e o sótão à procura de manchas, cheiro de mofo e pontos de luz entre as telhas.

Peça a um profissional para verificar telhas trincadas ou deslocadas, cumeeiras soltas, parafusos de telhas metálicas e a manta da laje. Sinais que justificam a visita:

• Mancha que cresce depois de chover.
• Pintura estufada ou gesso escurecido.
• Goteira que aparece só com vento forte.

Nem sempre o ponto de goteira fica logo acima da mancha, porque a água caminha pela estrutura. Tire fotos durante a chuva e passe para quem vai fazer o orçamento. Para ter ideia de valores, veja quanto custa consertar telhado e goteira e quanto custa impermeabilizar uma laje ou banheiro.

Ralos e grelhas. Limpe os ralos da área externa, da garagem e da varanda. Jogue um balde de água e veja se ela escoa rápido. Se o retorno vier com mau cheiro, leia cheiro de esgoto no banheiro.

Caimento do piso. Observe por onde a água corre. Ela não deve se acumular junto à parede nem entrar pela porta.

Janelas e soleiras. Confira a borracha e o silicone. Abra os furinhos de drenagem dos trilhos, que entopem com poeira e fazem a água entrar.

Paredes externas. Fissuras finas em pintura são comuns, mas podem deixar passar água. Procure também áreas descascadas. Se você já tem problema, veja infiltração na parede: causas e como resolver, mofo que sempre volta e quando a rachadura é estrutural.

Quadro elétrico. Verifique se ele fica em local seco e se tem disjuntores identificados. Com um eletricista, avalie a instalação de DPS, o dispositivo que ajuda a proteger contra surtos, e a presença de DR, que protege as pessoas contra choques. Para contratar, leia como contratar um eletricista.

Pontos externos. Tomadas e luminárias do lado de fora precisam estar protegidas contra água. Se houver tomada aquecendo ou disjuntor caindo com a chuva, chame um profissional.

Muros. Observe se há inclinação, rachaduras que aumentam ou solo cedendo na base. Muro inclinado merece avaliação rápida, principalmente em terreno em desnível.

Árvores. Galhos sobre fios elétricos não devem ser cortados pelo morador. Acione a distribuidora de energia ou a prefeitura, conforme a regra local.

Encostas. Rachaduras novas, portas que passam a travar e água brotando no terreno podem ser sinais de risco. Nesse caso, acione a Defesa Civil pelo telefone 199.

Use esta lista para pedir o serviço certo:

• Calha, rufo e telha: telhadista, pedreiro ou calheiro.
• Laje e banheiro: profissional de impermeabilização.
• Ralos e tubulação: encanador.
• Quadro e fiação: eletricista.
• Rachadura importante ou muro inclinado: engenheiro. Veja o que é a ART e quando ela é necessária.

Peça para o orçamento incluir a lista de serviços, o material, o prazo, a forma de pagamento e a garantia. Se o trabalho acontecer em altura, pergunte como será a segurança, pois isso também é sua preocupação, como explica o post acidente com prestador de serviço em casa.

Quanto antes você pedir, mais fácil será conseguir data. Encontre quem atende sua região em nossa lista de profissionais e compare as propostas antes de fechar.